Secteur du Parc Laurier, en retrait du bruit des autoroutes tout en bénéficiant d'une proximité idéale aux services, commodités et transport en commun. Entre autre, le magnifique parc Montcalm ainsi que le statinnement incitatif.

Même propriétaire depuis 24 ans, superbe projet, nécessite certains travaux mais grand potentiel !

À l'extérieur :

- Allée de pavé uni double largeur pour 6 véhicules, refaite en 2014;
- Garage double avec cuve et rangement (8,5' x 5,2' irr.);
- Terrain avec arbres matures de 7 500 pieds carrés;
- À la cour, balcon de bois (10,7' X 9,8') au niveau rez-de-chaussée, piscine creusée avec spa intégré, entourée de pavé-uni, accès au sous-sol et remise;
- Portes-patio arrières remplacées +/- 2014, fenêtres des salles de bain remplacées en 2019 et 2023, fenêtre de la cuisine en RDJ 2019 et garage 2023.

À l'intérieur :

- Salon convivial avec grande fenêtre en baie;
- Salle à manger formelle ouverte sur le salon et accès vers la cuisine, porte-patio menant au balcon de la cour arrière;
- Cuisine avec coin-repas, évier 1 1/2, four Thermador, plaque de cuisson Jenair, lave-vaisselle de couleur noire de marque GE inclus;
- Au RDC, 3 CAC, la chambre principale possède un grand walk-in 11,1' x 7,0' (modification 2017) et une SDB privée avec plancher chauffant et bain-douche;
- 2 autres chambres avec grandes fenêtres, vue sur la cour;
- Salle de bain secondaire avec bain-douche;
- Au sous-sol en rez-de-jardin offrant une belle luminosité, vaste salle familiale avec poêle au bois* et coin-bar, porte-patio menant à la cour. Offre également une cuisine complète avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de bain avec laveuse-sécheuse, douche indépendante et plancher chauffants (rénovations 2019);
- 4e chambre, de bonne dimension avec fenêtre en baie, à utiliser selon vos besoins;
- Cave à vin au sous-sol, espace rangement de type chambre froide, très pratique et rare sur le marché
- À noter que la dalle de béton/remblais au du rez-de-jardin et au garage ont été remplacées avant de faire les rénovations;
- Thermopompe murale 2020 pour plus de confort.

Lumière & espace vous attendent !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité et à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.