1 348 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 348 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 348 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 348 000 $

Prochaine visite libre

38 Place d'Auvergne, Candiac, J5R 5R1

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Le 38 Place d'Auvergne est l'une des 175 résidences avec cour arrière donnant directement sur l'ancien Golf qui devrait devenir un parc nature de 6 millions pc grâce à l'intention de la Ville et l'adoption récente par le gouv. du Qc de la nouvelle loi sur l'expropriation du Québec (loi 22) et la loi pour protéger les espaces verts (loi 39). Cette grande maison spacieuse & lumineuse de 4 + 1 CAC, offre des vues spectaculaires, une cour de rêve, paisible avec orientation sud ensoleillée, foyer au gaz Napoléon, syst. sécurité haut de gamme. Garage double chauffé et allée pour 6 véhicules. Prix avantageux.

  • Superficie du terrain: 7 952 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1986
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 47'8" Irrégulières

1986

Cote énergétique : 79

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage attenante à SDE : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Transaction protégée par le programme d'Assurance exclusif RE/MAX Intégri-T. L'acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat (voir déclaration du Vendeur et www.remax-quebec.com/fr/integri-t pour conditions applicables et détails)

À l'extérieur :

- Superbement positionné sur Place D'auvergne, emplacement avantageux central dans la ville, à quelques pas du parc Montcalm et toutes ses commodités, à distance de marche de l'école primaire de quartier, Jean-Leman
- Cour arrière de rêve très privée et paisible avec aucun vis-à-vis à l'arrière. Vue dégagée spectaculaire donnant sur l'ancien Golf de Candiac qui est attendu de devenir un parc naturel de +6 millions de pc.
- Grand solarium 3 saisons avec moustiquaires, auvent couleur sable tout autour et carrelage antidérapant, très épais, couleur sable
- Piscine Hippocampe avec descente de type plage d'une profondeur maximale de 6 pieds, spa à débordement, pierre naturelle antidérapante couleur sable autour de la piscine, 2 chutes d'eau, système de chloration à l'eau salée, thermopompe Pentair, éclairage multicolore DEL pour la piscine et le spa
- Système d'arrosage multizones
- Une maison sécuritaire : film anti-effraction 3M sur les fenêtres, détecteurs de bris de vitre et mouvement partout, moustiquaires de fenêtres avec protection par alarme connectée individuellement au système d'alarme, ce qui permet de laisser les fenêtres ouvertes pendant que le système est armé, caméra sur la porte d'entrée
- Garage chauffé 2 voitures et allée pavé-uni pour 6 véhicules (3 de large x 2 de profond)

À l'intérieur :

- Superbe escalier cintré en entrant dans la propriété
- Modèle familial complet avec deux salons au RDC, dinette et salle-à-manger séparée
- Tranquillité d'esprit : système de sécurité haut de gamme comprenant 8 claviers, armement/désarmement/état à distance par Wi-Fi à partir d'un smartphone avec l'application Connect2Go
- Détecteurs de monoxyde de carbone, de propane et de fumée/incendie également connectés au système de surveillance central. Système de caméras de sécurité avec DVR 2GB
- Système d'interphone Aiphone sur les 3 niveaux de la maison
- Thermostat Wi-Fi programmable Honeywell Home, peut être réglé ou ajusté de n'importe où dans le monde à l'aide de l'application Honeywell
- Système de filtrage de l'eau sous l'évier 3M Filtrete
- Isolation supplémentaire dans les 2 greniers et 3 registres sur la fournaise pour le contrôle de la température et le confort tout au long de l'année
- Abondance de rangement

Suite inclusions : piscine Hippocampe avec spa à débordement, thermopompe Pentair, équipement et acc., de piscine, système d'alarme central 8 claviers, film sécurité 3M fenêtres, système caméra avec DVR, interphone Airphone et système de système caméra porte d'entrée, table de billard avec air hockey/ping pong, luminaire à 3 lampes. ** BBQ Webber et réfrigérateur garage (aucune garantie)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'3" X 47'8" Irrégulières

1986

Cote énergétique : 79

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage attenante à SDE : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 116'

7 952 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies

Plat

espace vert

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

au sel, spa intégré , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'6" Céramique Fermé par portes françaises
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 8'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 11'10" irr. Bois Portes françaises vers salon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'2" irr. Céramique Évier 1 1/2
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'4" X 8'5" irr. Céramique Vue sur la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'9" X 14'7" Céramique Foyer au gaz
Solarium 1er niveau/RDC 24'11" X 9'3" irr. Céramique 3 saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'10" Céramique Attenante salle de lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'4" X 5'3" irr. Céramique Rangement, tringle
Chambre principale 2e niveau 19'11" X 14'4" irr. Bois Walk-in + SDB privée
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 10'11" irr. Céramique Douche ind./bain/2 lavabos
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'1" irr. Céramique Bain-douche/ 2 lavabos
Chambre 2e niveau 14'8" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'4" X 10' Bois Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 19' irr. Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 14'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'2" Couvre-sols souples Bureau
Salle d'exercices Sous-sol 1 13'4" X 11'9" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 11' X 4'2" irr. Couvre-sols souples Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 19'6" X 4'1" Couvre-sols souples Garde-robe salle de jeux
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système caméra, système d'arrosage , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson avec hotte intégrée, laveuse et sécheuse), foyer au gaz Napoléon, tous les luminaires, les couvre-fenêtres incluant tringles à rideaux, rideaux, stores, ouvre-porte de garage électrique et télécommandes, filtre à eau Filtrete 3M sous l'évier, cabanon, 3 bacs (recyclage, ordures, compost), aspirateur central et accessoires, thermopompe et fournaise Trane... suite des inclusions à l'addenda

Réservoir de propane pour le foyer

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
38 Place d'Auvergne, Candiac, J5R 5R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 14.0%
  • 4.5%
  • 22.0%
  • 52.6%
  • 99.7%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?