** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE offrant une approche TOD (Transport Oriented Development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de banlieue et les transports en communs à quelques pas.

** Seul immeuble de 3 unités seulement dans le projet KAÏA **

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Unité de coin spacieux avec mezzanine qui représente un extra important;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la propriété;
- 1ère terrasse 21,3' x 9,7' au RDC, accès par le salon, rampes vitrées, mur intimité;
- Au 3e étage, 2e terrasse 19,1' x 8,1' également avec mur intimité et rampes vitrées, idéal pour profiter du soleil;
- Superbe façade contemporaine intemporelle;
- Plus grand espace commun extérieur que les autres immeubles, idéal pour les enfants !
- Film intimité aux fenêtres;
- Certifiée LEED.

À l'intérieur :

- Beaucoup d'extras notamment foyer au gaz naturel, finitions, cuisine (armoires jusqu'au plafond, dosseret, quincaillerie
meilleure qualité, robinetterie meilleure qualité, retombée en quartz...) lumières LED encastrées et luminaires de qualité, rideaux et garnitures de fenêtres sur mesure, 2ieme SDB à l'étage incluant une SDB avec plus grande douche, mezzanine ouverte avec rampe, sous-sol terminé...
- Hall d'entrée avec garde-robe 5,11' x 3,1';
- RDC à aire ouverte, très lumineux grâce, entre autre, aux fenêtres pleine hauteur à la salle à manger, à la porte patio double
au salon et à la cage d'escalier entièrement fenestrée;
- Salon spacieux avec foyer au gaz naturel;
- Cuisine superbe, îlot/comptoirs en quartz avec évier, comptoir-lunch et retombée aux 2 extrémités;
- Salle à manger menant à la 1ère terrasse, offre une agréable impression de prolongement vers l'extérieur;
- Planchers de bois d'ingénierie;
- Au 2e, 3 chambres à coucher (possibilité de 4 ou 5 avec la mezzanine et le sous-sol);
- Chambre principale avec walk-in 8,9' x 4' et SDB privée avec bain autoportant, son positionnement offre une vue dégagée;
- 2 chambres secondaires de bonnes dimensions, salle de bain commune avec grande douche vitrée;
- Salle de lavage indépendante également au 2e étage;
- Au 3e, superbe espace mezzanine, bureau, salle familiale, salle de jeux, chambre ou autre, porte-patio accès vers la terrasse mezzanine;
- Au sous-sol, très grande fenêtre, espace polyvalent pour installer une pièce qui répondra à vos besoins, accès au garage
double, rangement pratique et salle mécanique;
- Chauffage/climatisation central et thermopompe murale à la mezzanine pour encore plus de confort.

Espace de vie moderne et clé en main !