Située sur la superbe rue d'Auvergne, propriété idéale pour les familles ! À quelques pas du Parc Montcalm, tant apprécié pour ses modules de jeux, jeux d'eau, terrains de tennis, baseball, basketball, soccer... Avec les écoles à distance de marche, les transports en communs, la piste cyclable tout près, c'est la situation rêvée pour les familles actives !

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Magnifique propriété unique au revêtement de pierres naturelles;
- Cour intime avec patio de béton, couvert, piscine creusée, espace vert, cabanon, plusieurs arbres matures;
- Grande allée de pavé-uni, double;
- Garage double, revêtement de caoutchouc, 2 portes d'accès, à l'avant et vers la cour;
- Porte principale et portes de garage remplacées en 2021.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée accueillant,
- Vaste RDC complet, belle luminosité offerte par les fenêtres avant, 2 baies vitrées à la SFM et une porte-patio à la cuisine;
- Salon chaleureux, poutres de bois, portes françaises s'ouvrant vers la salle familiale elle aussi offrant de superbes poutres et foyer au bois*;
- Concept ouvert entre salle familiale et cuisine avec coin-repas, comptoirs quartz, évier sous-plan;
- Confortable salle-à-manger formelle, caissons au plafond;
- Salle de lavage avec salle d'eau attenante;
- Superbes planchers de bois franc au RDC et à l'étage;
- Modèle surprenant, 5 belles chambres de bonnes dimensions offrant beaucoup de cachet (mansardes et lucarnes) - 5ieme plus petite idéale chambres pour chambre bébé/enfant ou bureau et 2 SDB à l'étage;
- Suite principale avec walk-in 10,3' x 5,5' et salle de bain privée, douche indépendante, bain et 2 lavabos;
- Salle de bain commune avec bain-douche vitré et 2 lavabos;
- Un 2e hall d'entrée pratique joint le garage à la maison ainsi qu'au sous-sol;
- Sous-sol entièrement aménagé, grande pièce polyvalente, pouvant servir plus d'une fonction, 6e chambre (ou autre, selon vos besoins), salle de bain avec douche indépendante et sauna ainsi que plusieurs rangements dont un garde-robe de cèdre;
- Thermopompe et climatiseur central 2021.

Faites de cette remarquable propriété, la vôtre !

* Les Vendeurs ne peuvent garantir les installations du foyer et de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et autres autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.