PROGRAMME RE/MAX INTEGRI-T (Retranscrire toute la clause dans les Offres)

"Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre au Vendeur qui le remettra à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans ainsi qu'à ces conditions, limitations et exclusions, ne dépassant pas 50 000$.

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur."

**TOUT CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP**

NOTE: Dans le cas ou l'Acheteur ne se conforme pas au conditions d'adhésion du programme Integri-T "La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur"
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CARACTÉRISTIQUES PRONCIPALES ET ESPACES VIE
Cette résidence offre un cadre de vie confortable et chaleureux.

-Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, idéales pour une famille.
- Un grand salon lumineux avec plancher de bois franc, parfait pour des moments de détente.
-Une salle à manger adjacente, également dotée de plancher de bois franc, idéale pour recevoir.
-Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granite et un coin repas convivial.
-Salle de bains au charme rétro, équipée d'une baignoire/douche combinée.

Sous-sol spacieux comprenant :
-Une grande salle familiale, idéale pour les loisirs.
-Un espace bar pour vos réceptions.
-Une salle d'eau combinée à la salle de lavage.
-Plusieurs espaces de rangement pratiques.
-Un atelier pour les bricoleurs.

CONFORT
-Système de chauffage central à air pulsé avec thermopompe, assurant une température agréable en toute saison.

EXTÉRIEUR
-Terrain entièrement clôturé avec un aménagement paysager soigné, agrémenté de nombreuses plantes à fleurs.
-Profitez également d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.

CONCLUSION
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas la chance de devenir le prochain propriétaire de cette maison pleine de caractère.