* Détails complets basés sur le rapport Bioterra (disponible sur demande) :
* 44,9 % de superficie boisée
* 21,6 % de zone humide
* 29,9 % de champs ouverts
*3,6 % de zone résidentielle

* Terre cultivable sur la propriété, le pourcentage devant être déterminé par le futur acheteur, contactez nous pour plus d'informations.

* Diversité de la faune, de la flore et des espèces d'arbres sur l'étendue vaste du terrain.
* Étang pittoresque embellissant la beauté naturelle.
* Grange intérieure avec des stalles d'alimentation adaptées pour le bétail ou éventuellement pour l'écurie de chevaux.
* Grange récréative avec espace de jeux, bar, et une utilisation polyvalente pour le stockage d'équipement.
* Immense espace de grange, comprenant un hangar à ciel ouvert pour l'équipement agricole, le stockage de véhicules, de bois, et deux autres sections. Une section dispose de stalles d'alimentation intérieures pour le bétail ou une écurie potentielle, tandis que l'autre offre un vaste espace pour les animaux ou l'équipement.
* Magnifique ferme avec sections de plancher en bois antique et des poutres.
* Cheminée double face reliant le salon et la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse.
* Espace de détente avec poêle à bois, offrant un refuge parfait avec une vue panoramique sur la propriété.
* Chambres spacieuses, chacune équipée de placards et offrant une vue imprenable sur les terres environnantes.
* Atelier stratégiquement situé avec une entrée à l'arrière pour un accès facile.
* Garage attenant pour plus de commodité. Découvrez le mélange parfait entre nature, confort et fonctionnalité dans cette propriété exceptionnelle.


***SPECIFICATION
- Grange 1 bar / salle activité
- Hangar
- Rangement extérieur
- Hangar pour machineries, aire ouverte (aucune garantie sur la liste de machineries)

***ÉQUIPEMENT
Foyer au bois 2 faces
Foyer combustion lente

***DOCUMENTS
DS 37719
Plan canton hemmingford
Map
Plan Overhead


***À PRÉCISER
- Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.