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3 250 000 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Hemmingford - Canton

3 250 000 $

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Prochaine visite libre

81 - 83 Ch. de Covey Hill, Hemmingford - Canton, J0L 1H0

La liste complete d'inclusions sera fourni par le vendeur lors de l'Acte de Vente.

  • Superficie du terrain: 161 459 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1950
PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

108'3" X 111'7" Irrégulières

1950

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entreprise familiale depuis plus de 70 ans et très profitable. Usine de transformation alimentaire provinciale avec certification C-1 et A- 1 ( Abattage provincial sous-inspection avec permis actif mais pas opéré pour le moment)
Permis de vente au détail et vente en gros.
Beaucoup d'investissements faites pendant les 14 dernières années
Réfrigération tout mis à jour. Nouvelle salle de vieillissement de carcasse. Machine sous vide dernier cri. Charcuterie complètement équipée avec 2 fumoirs dont 1 moderne au copeaux de bois naturel et un ancestrale a la buche de bois. Une des dernières au Québec de ce type avec encore une certification pour la vente en gros.
Deux beau camions récent sont inclus ( 2019 Ford Transit 350hd et 2019 Chevrolet Cube 3500 )
Local d'abattoir possibilité de louer au alentours de 3000$/ mois advenant que vous ne voulez pas utiliser l'abattoir ou même vous pouvez agrandir l'usine sans construire aussi . Beaucoup de possibilités s'offrent à vous,
Maison de 4 chambres à coucher et deux salles de bains en superbe état ,,, Cuisine neuve et bcp autres rénovations ont été faites. Présentement loué avec bail pour 1600$ /mois.
Possibilité de subdivision du terrain résidentiel en 5000 m pour construction future ou vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

108'3" X 111'7" Irrégulières

1950

Aluminium , Bois , PVC

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

555'2" X 331'4" Irrégulières

161 458,66 Pi2

Asphalte

Autoroute

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les biens meubles de la boucherie.

Bloc de boucher.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
81 - 83 Ch. de Covey Hill, Hemmingford - Canton, J0L 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.0%
  • 32.0%
  • 15.2%
  • 12.0%
  • 12.8%
  • 89.3%
  • 5.4%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICK WILTSHIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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