574 900 $

Duplex à vendre - L'Épiphanie (Ville)

574 900 $

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574 900 $

Duplex à vendre - L'Épiphanie (Ville)

574 900 $

Prochaine visite libre

84 - 86 Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie (Ville), J5X 2Y3

**NOUVELLE TOITURE ELASTOMÈRE 2024* Opportunité d'investissement incroyable! Un cachet sur un terrain de plus de 21 000 pieds carré. Vue sur La Rivière à l'Achigan. Possibilité d'avoir un revenu de plus de 44000$ annuel ou plus!

  • Superficie du terrain: 21 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
PAULHA SIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 48'50"

1900

3 792,13 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à cette opportunité de duplex qui regorge d'un énorme potentiel !

**NOUVELLE TOITURE ELASTOMÈRE 2024*
-garantie transférable
-facture à l'appuie

Ce duplex exceptionnel est l'endroit idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'un projet stimulant. Situé dans un quartier prisé, il offre une multitude de possibilités pour maximiser son potentiel.

Logement 86
Le premier étage présente un espace de vie confortable avec des caractéristiques originales comprenant 1 salon double pouvant facilement faire une chambre, tandis que le deuxième étage offre un agencement flexible qui peut être adapté à vos besoins avec ses 4 chambres. De plus, le vaste sous-sol offre un espace supplémentaire pour créer une salle de loisirs ou un bureau à domicile.

Logement 84
Le logement 84 est divisé en deux par l'ancien propriétaire, donc le logement du deuxième étage est vide (2 chambres à coucher plus un bureau) et possible pour propriétaire occupant. Le RDC est occupé par des locataires comprend 2 chambres à coucher et un grand sous-sol.
(**SVP lire la déclaration du vendeur**)
Potentiel de maximiser le revenu.

Situé à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce duplex offre un style de vie pratique et confortable.

Un terrain de plus de 21 000 pieds carré n'attend que vous et votre créativité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de personnalisation selon vos goûts. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même tout le potentiel que ce duplex a à offrir. Contactez-moi pour plus d'informations !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 48'50"

1900

3 792,13 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 146,78 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Non pavée

Allée : 7

Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
84 - 86 Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie (Ville), J5X 2Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 27.4%
  • 19.9%
  • 11.7%
  • 10.6%
  • 35.2%
  • 17.0%
  • 15.3%
  • 32.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PAULHA SIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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