1 149 000 $

6 à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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6 à vendre - Laval (Laval-Ouest)

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Prochaine visite libre

6610 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7E 3E6

Des revenus bruts de 65,700$. Un immeuble très bien entretenu par les propriétaires au fil des années. Garage comprenant 2 espaces de stationnement loués (à 145$ par mois chacun) ainsi qu'un grand espace de rangement. Trois des six 4 1/2 ont cuisine et salle de bain rénovées. Toiture refaite en 2020. Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Près du bord de l'eau (plage Riviera), parcs, autoroutes, REM, etc. Beau potentiel d'optimisation.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 1959
MARILOU TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 33'1" Irrégulières

1959

Béton coulé

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS:
2023 - Revêtement du garage
2023 - Cuisines complètes des appartements #1-3-6
2023 - Plomberie refaite complètement, alimentation et drain changés jusqu'au sol, appartements #1-3-6
2023 - Planchers de bois franc au complet, appartement #6 et en partie, appartement #1.
2020 - Calfeutrage du pourtour des portes et fenêtres
Vers 2019 - Salles de bain rénovées complètement des appartements #1-3-6

De très bons locataires propres et qui paient bien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'1" X 33'1" Irrégulières

1959

Béton coulé

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 75'

7 499,97 Pi2

Plat

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'9" irr.
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'9"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'3" irr.
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9"
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'9" irr.
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 12'
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 12'9"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'3" irr.
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'9"
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 12'9" irr.
3 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 12'
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'8" X 12'9"
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'3" irr.
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4'9"
4 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 12'9" irr.
4 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 12'
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'8" X 12'9"
4 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'3" irr.
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 4'9"
5 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 12'2"
5 (app.) Salon Sous-sol 1 11'6" X 11'10"
5 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 12'2" irr.
5 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'3" X 9'11" irr.
5 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 4'11"
6 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'4" X 12'2"
6 (app.) Salon Sous-sol 1 11'10" X 11'10"
6 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'2" X 10'3" irr.
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'2" X 9'10" irr.
6 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6610 19e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7E 3E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 28.4%
  • 20.9%
  • 14.6%
  • 12.5%
  • 74.9%
  • 10.8%
  • 4.3%
  • 9.7%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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