LE CONDO
Découvrez ce charmant et spacieux condo, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Son concept à aire ouverte regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial idéal pour la vie quotidienne. Toujours frais même sans climatiseur, ce condo est un vrai clé-en-main. Rêvez-vous d'un condo qui a tout, même une salle de lavage et un grand bain pour se détendre? Un coup de coeur vous attend!

LES COMMODITÉS
Cette unité comprend également un espace de stationnement extérieur, avec installation pour borne de recharge, ainsi qu'un rangement intérieur sous l'escalier central, des atouts appréciés pour un maximum de commodité.

LA LOCALISATION
L'emplacement est un véritable avantage. À distance de marche des écoles primaire et secondaire, de l'Hôpital Charles-Le Moyne, de l'aréna Cynthia-Coull, du parc Empire, du centre commercial Victoria, des commerces (Maxi, Uniprix) et des services essentiels. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux lignes d'autobus et à la gare de Saint-Lambert. De plus, les autoroutes 10 et 20 ainsi que la route 132 permettent des déplacements rapides vers Montréal, la Rive-Sud et les principaux pôles d'activités de la région.

LA GESTION
Excellente gestion locative interne. La location n'étant plus permise, cette copropriété ne regroupe que des propriétaires occupants, ce qui favorise la gestion et prise de décision. À savoir que des cotisations spéciales sont en place jusqu'en 2035 au montant de 1,832.24$ par an (payable en juillet de chaque année). Ceci vise à couvrir les dépenses d'entretien du bâtiment souscrites au plan de gestion de l'actif, afin d'éviter que des cotisations inattendues ne surviennent dans le futur.

L'OPPORTUNITÉ
Une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un mode de vie simple et pratique dans un secteur recherché. Contactez votre courtier immobilier pour une visite dès aujourd'hui!