Triplex semi-commercial avec garage de 20 x 26 pieds
(520 pieds carrés)
Très bien localisé et stratégique sur le chemin du
Côteau rouge (Boul Sainte-Foy) à Longueuil.

Local 1166 est de 1 610 pieds carrés est situé au
rez-de-chaussée et au sous-sol. Il sert de studio
de musique et est loué jusqu'au 1 juin 2027 avec
une option de 5 ans. Il dispose de deux places de stationnement.

Local 1170 est de 1 600 pc. Bail du 1er avril 2025 au
31 mars 2030, incluant un garage de 20 x 26 pi (520 pc) chauffé, climatisé (thermopompe) et doté d'une alarme.
Deux places de stationnement.

Local 1168, est un appartement résidentiel de 7,5 pièces
situé au 2e étage, avec 4 chambres. L'immeuble est d'une superficie totale sur 3 étages d'environ 4 047 pc, tous équipés d'une climatisation.

Site de choix près des accès routiers, à 10 minutes
du pont Jacques-Cartier.

Plusieurs rénovations récentes : toiture refaite,
environ il y a 12 ans.

Le poêle, le foyer, l'appareil de combustion
et la cheminée sont vendus sans garantie
quant à leur conformité avec les réglementations
en vigueur aux réglementations en vigueur et aux
exigences des assurances par les compagnies d'assurance.

Vente sans garantie légale de qualité et aux risques
et périls de l'acheteur.

Appelez ou demandez la déclaration du vendeur
et la visite du courtier.

Visite 24 h à l'avance.