Local commercial bien divisé situé au 1200 rue Marmier, Longueuil. Cet espace commercial offre un aménagement pratique et fonctionnel, idéal pour une entreprise qui souhaite s'installer dans un secteur accessible et recherché de Longueuil.

**CARACTÉRISTIQUES :

-On retrouve cinq bureaux fermés, parfaits pour assurer confidentialité et efficacité
-Une cuisinette pratique pour le personnel
-Salle d'eau privée
-Espace de rangement intérieur
-Stationnements sont disponibles sur la rue Marmier

**EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ :

-Situé dans un secteur tranquille et résidentiel de Longueuil, ce local bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
-La proximité des commerces et services environnants contribue à en faire un emplacement stratégique pour recevoir une clientèle variée

**TYPES D'ACTIVITÉ ADAPTÉES :

-Bureaux professionnels
-Services spécialisés (soins esthétiques, coaching, etc.)
-Entreprises de services administratifs ou technologiques
-Autres

**POINTS FORTS :

-Local prêt à l'emploi avec divisions déjà aménagées
-Emplacement stratégique au coeur de Longueuil
-Atmosphère professionnelle et accueillante
-Belle opportunité pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien situé

**DIMENSIONS DES PIÈCES

-Entrée 10.9 x 8.9 irr plan flot
-Cuisinette 6.4 x 9.6 irr plan flot
-Bureau 12.2 x 16.7 irr plan flot
-Bureau 10.11 x 7.11 plan flot
-Bureau 12.3 x 8.4 irr plan flot
-Bureau 16.5 x 9.8 irr plan flot
-Rangement 4.11 x 4.10 irr vinyl
-Salle d'eau 4 x 4.11 vinyl
-Bureau 8.2 x 17.3 irr plan

**INFOMRATIONS ADDITIONNELLES :

-La location est un bail Net
-Loyer de base incluant le chauffage et eau chaude au gaz naturel ainsi que le déneigement.
-Loyer additionnel: taxe municipale et scolaire


Demander au courtier vos informations!