1 148 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1226Z Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 1X3
Triplex commercial très bien localisé et stratégique sur le chemin du coteau rouge (boul Sainte-Foy) à Longueuil. Site de choix près des accès routiers à 10 minutes du pont Jacques-Cartier. Plusieurs rénovations récentes.
-
Superficie du terrain:
7 530 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
49' X 34' Irrégulières
Inconnue
5 271 Pi2
Aluminium
Béton coulé
6 pieds et plus , Rénové , Totalement aménagé
Addenda
Triplex commercial stratégiquement situé à proximité de tous les services avec stationnement arrière sur le chemin du Coteau Rouge (boulevard Sainte-Foy)
à Longueuil.
Emplacement privilégié près de l'autoroute et à
10 minutes du pont Jacques-Cartier.
Plusieurs rénovations récentes, sous-sol complet
et 2e étage.
Toiture refaite il y a environ 10 ans, drain français complet.
L'unité 100 a une superficie de 1 414 pi²
au sous-sol et est entièrement rénovée, Exp : 2030.
L'unité 200 a une superficie de 1 382 pi²
Situé au premier étage et rénové. Exp : déc. 2026.
L'unité 300 a une superficie de 1 580 pi²
au troisième étage. Exp : 2030.
Escalier intérieur desservant tous les étages.
La SUPERFICIE TOTALE, y compris l'escalier intérieur,
est de 5 228 pi².
Baux 100 et 200; les taxes municipales et scolaires sont à la charge des 3 locataires, qui paient également leurs électricité.
Le bail pour le 200 comprend les taxes municipales et scolaires, et l'électricité est à la charge du propriétaire.
Possibilité pour l'acheteur de prendre le 200 en décembre 2026 pour son propre usage.
10 places de stationnement sont disponibles.
Cette vente est sans garantie légale de qualité
et aux risques et périls de l'acheteur.
Appelez ou demandez au courtier une visite.
Visites 24 heures à l'avance.
Particularités du bâtiment
49' X 34' Irrégulières
Inconnue
5 271 Pi2
Aluminium
Béton coulé
6 pieds et plus , Rénové , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61'60" X 120' Irrégulières
7 530,43 Pi2
Asphalte , 10 stationnements
Allée : 10
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur mural , Enseignes permises , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les pièces et tous les équipements sont fixés au bâtiment. Électricité de l'unité 200 uniquement.
Tous les biens et équipements appartenant aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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25.6%
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17.1%
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15.8%
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17.9%
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19.1%
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16.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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énergie
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