Triplex commercial stratégiquement situé sur le
chemin du coteau rouge (boul. Sainte-Foy) à
Longueuil.

Emplacement de choix près des l'autoroutes et
à 10 minutes du pont Jacques-Cartier.

Plusieurs rénovations récentes, sous-sol complet
et 2e étages.

Toit refait +- 10 ans, drain français au complet
chauffage & climatisation & autres.

Le local 100 est d'une superficie de 1,414 pi.ca.
au sous-sol et entièrement rénové.

Le local 200 a une superficie de 1 382 pieds carrés
situé au premier étage et rénover.

Le local 300 a une superficie de 1 580 pieds carrés
au 3e étage.

La SUPERFICIE TOTALE y compris l'escalier à
l'intérieur est de 5 228 pieds carrés.

Les baux incluent, le taxe municipale et scolaire,
mais les taxes sont progressives et l'augmentation
du coût de la vie est payable par chaque locataire
en fonction de leurs pied carré.

Les baux inclut aussi l'électricité, l'eau chaude, le
chauffage et l'air climatisée.

Possibilité à l'acheteur de prendre tout le
pied carré de l'immeuble pour sa propre utilisation.

10 places de stationnement sont disponible.

Cette vente est sans la garantie légale de qualité
et aux risques et périls à l'acheteur.

Appelez ou demandez au courtier une visite.

Visite 24 heures à l'avance.