899 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

899 000 $

Chargement du détail de la fiche...

899 000 $

Quadruplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)

899 000 $

Prochaine visite libre

2021 - 2025 Rue Holmes, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1R4

** LOCALISATION IDÉALE - PRÈS DE TOUT ** Commerces, services, écoles, transports, à distance de marche. Grand 4PLEX + Bachelor situé sur un coin de rue de près de 1500pc habitable par niveau avec revenus bruts de près de 55 000$/an (1er juillet 2024). Offre 4x 3 1/2 et 1x 5 1/2. Entrée indépendante pour chaque unité. Superbe potentiel, pièces spacieuses dans chaque logement. Chauffage/climatisation murale au RDC. Plusieurs rénovations incluant le toit 2019, les panneaux électriques, cuisine et céramique du 2021... Cour arrière avec allée double, cabanon et espace vert. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 5 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1969
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 42'8" Irrégulières

1969

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Longueuil, arrondissement St-Hubert, secteur Laflèche. À distance de marche du Boulevard Taschereau et de toutes les commodités et services + transport en commun. Le métro et le train de banlieue sont facilement accessibles, l'hôpital Charles-Le Moyne et les différents ponts sont à proximité.

Quelques informations supplémentaires sur les unités :

- Revenus potentiels annuels brut de près de 55 000$;
- Toiture bitume et gravier 2019;
- Chauffe-eau remplacés, à divers moments selon les unités, de 2016 à 2024;
- Lors de l'achat en 2010, le propriétaire actuel a rénové le 2025-2 (sous-sol) et a remplacé les tuyaux de la cuisine par du PEX. Certains tuyaux ont été remplacés par du PEX dans les autres logements également;
- 2 des panneaux électriques ont été changés par le propriétaire précédent et 3 ont été remplacés en 2021;
- Selon le zonage de la ville, seuls 4 logements sont autorisés, il est entendu que l'unité 2025-2 a été ajoutée par le propriétaire précédent (était auparavant le sous-sol de l'unité 2021). Sur la facture de taxes municipales, l'immeuble est taxé comme un 4 plex.

Unité #2021 | 5 1/2 :
- 1er étage;
- Logement spacieux de 3 chambres;
- Chauffage/climatisation murale;
- Balcon arrière accès au stationnement;
- 1 stationnement inclus;

Unité #2023-1 | 3 1/2 :
- 2e étage, logement de droite.
- 1 balcon à l'avant et 1 à l'arrière;
- 1 stationnement inclus.


Unité #2023-2 | 3 1/2 :
- 2e étage, logement de gauche.

Unité #2025-1 | 3 1/2 :
- Sous-sol, logement de gauche.
- Petit patio arrière.

Unité #2025-2 | 3 1/2 :
- Sous-sol, logement de droite.


** La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 42'8" Irrégulières

1969

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 99' Irrégulières

5 363 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 4' Céramique Fermé par porte
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 15'8" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 14'6" irr. Céramique Évier dbl/p-patio balcon arr.
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 14'11" X 8'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 19'1" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'5" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'8" irr. Céramique Bain-douche/laveuse-sécheuse
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'6" X 4'4" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 17'4" X 10'9" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 16'4" X 9'8" irr. Céramique Évier dbl/laveuse-sécheuse
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'2" X 7'8" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'6" X 9'5" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 3'10" irr. Céramique bain-douche
4 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'4" X 3'8" Céramique Fermé par porte
4 (app.) Salon Sous-sol 1 17' X 11'4" irr. Bois
4 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9' X 7'5" irr. Céramique Évier double
4 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'10" X 9' irr. Céramique Porte accès patio arrière
4 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'4" X 11'6" irr. Bois
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 7' irr. Céramique Bain-douche/laveuse-sécheuse
5 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 13'7" X 4'1" irr. Bois
5 (app.) Salon Sous-sol 1 12'4" X 11'4" irr. Bois
5 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16' X 7'11" irr. Bois Laveuse-sécheuse/porte arrière
5 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'4" X 6'3" irr. Bois
5 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 12'6" X 9'5" irr. Bois
5 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'5" irr. Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2021 - 2025 Rue Holmes, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 23.3%
  • 18.1%
  • 14.7%
  • 14.9%
  • 22.5%
  • 4.9%
  • 10.8%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?