*VISITE LIBRE DIMANCHE 15 DÉCEMBRE 2024 ENTRE 14:00 ET 16:00*

Bienvenue au 4425 Gaétan-Boucher, Saint-Hubert.

Opportunité d'investir dans le secteur recherché de Saint-Hubert. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon. L'agencement ouvert de ces pièces permet une circulation fluide et crée un espace de vie agréable.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Il dispose d'une grande salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les réunions familiales. Une salle d'eau se trouve également au sous-sol, offrant plus de commodités pour les habitants. De plus, il y a un espace pour aménager une quatrième chambre, ce qui est un atout supplémentaire. Le sous-sol comprend également une grande salle mécanique/rangement avec installation des laveuse-sécheuse offrant ainsi de nombreuses options pour l'organisation et le stockage.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour clôturée de plus de 6800 pc, idéale pour les activités extérieures, les jeux en famille ou les animaux domestiques. Le vaste patio vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Que vous soyez une famille à la recherche d'un endroit confortable pour s'installer ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, ce bien représente une occasion à ne PAS manquer.

- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2011.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.