Actuellement occupée par une station-service Mobil, cette propriété offre un excellent potentiel d'investissement.

Les atouts de cette bâtisse incluent :

Locataire stable : Station-service Mobil, garantissant une clientèle régulière.
Rénovations récentes : Les réservoirs pétroliers, la tuyauterie et tous les équipements associés ont été complètement remplacés en juin 2024, assurant conformité et sécurité.
Dépanneur modernisé : Le dépanneur a été entièrement rénové en juin 2024, offrant un espace attrayant et fonctionnel.
Espaces de stockage : Deux portes de garage à l'arrière de la propriété, actuellement louées mensuellement, générant des revenus supplémentaires.
Les revenus totaux de cette propriété s'élèvent à 195 000 $ annuellement, provenant des loyers de la station-service, des revenus de la vente de carburant, ainsi que de la location des deux portes de garage.

Cette propriété représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable dans le secteur de l'automobile et de la vente au détail.

Ne manquez pas cette chance de posséder un bien commercial clé en main dans une zone en plein essor.