**Profitez pleinement d'une vie au bord de l'eau!** Située directement sur un canal navigable menant à la rivière Richelieu, cette superbe propriété vous offre un environnement paisible et recherché, idéal pour les amateurs de navigation et de plein air. Profitez de la cour aménagée, de l'accès direct à l'eau et du quai pour votre embarcation. Un emplacement exceptionnel à proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu, des services et de plusieurs marinas.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle aire de vie lumineuse et conviviale avec planchers de bois. La cuisine avec îlot s'intègre parfaitement aux espaces de vie, tandis qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse ainsi que le garage intégré ajoutent au côté pratique de la propriété.

À l'étage, on retrouve **3 chambres à coucher**, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche séparée.

Le **sous-sol entièrement aménagé** offre actuellement un bel espace supplémentaire et présente également un excellent potentiel pour y ajouter **une chambre à coucher et une salle de bains**, selon vos besoins.

Une propriété impeccable qui combine espace, confort et surtout un **mode de vie unique au bord de l'eau**. Que ce soit pour naviguer, relaxer au bord du canal ou profiter des nombreuses activités quatre saisons, voici un endroit où il fait réellement bon vivre. **Une visite vous charmera!**