$507,000

Two or more storey for sale - Boucherville (Jardins Sabrevois)

$507,000

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$507,000

Two or more storey for sale - Boucherville (Jardins Sabrevois)

$507,000

Next Open House

770 Rue des Ateliers, app.28, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 8P3

*FACILE À VISITER-DATES FLEXIBLES* Une charmante maison, parfaite pour les familles, offre 2 grandes chambres à l'étage dont une chambre principale avec walk-in, une salle de bain avec douche indépendante, un rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine idéale et salle à manger avec accès à une cour intime. Sous-sol aménagé avec une chambre et une grande salle familiale. 2 stationnements privés, balcon rénové (2022), thermopompe + fournaise neuves (2024) et une toiture neuve en excellente état (2019). Quartier paisible, près des parcs, services et voies rapides. Une opportunité à saisir! Entretien paysager et déneigement assumés par la CPP.

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2003
AHMED SALHI INC.
Residential Real Estate Broker
SAMY JAD FAKHOURY
Real Estate Broker
MARIE-STELLA AUDET
Residential and Commercial Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,346 SF

PVC

Brick

Asphalt shingles

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché des Jardins Sabrevois, cette charmante propriété en copropriété de type jumelé offre un cadre de vie paisible et sans entretien, idéal pour les acheteurs cherchant confort et tranquillité.

Hall d'entrée accueillant avec garde-robe double et plancher de céramique.


Salon spacieux et lumineux, parfait pour aménager un coin détente.


Salle d'eau incluant l'installation laveuse-sécheuse et des armoires de rangement pratiques.


Cuisine fonctionnelle avec évier double, nombreuses armoires, plancher de céramique et vue sur la cour.


Salle à manger conviviale avec porte patio donnant accès à la cour arrière intime.


À l'étage deux grandes chambres, dont la chambre principale avec walk-in.


Vaste salle de bain avec bain podium et douche indépendante.


Sous-sol entièrement aménagé, incluant une troisième chambre et un espace familial.


Cour privée bordée de haies, balcon refait en 2022 avec matériaux de qualité.


Deux espaces de stationnement côte à côte à l'avant de la propriété.



Entretien paysager et déneigement inclus.



RÉNOVATIONS :
Toiture : 2019


Balcon arrière : 2022


Thermopompe et fournaise à air pulsé au gaz : 2024


Aménagement complet du sous-sol



Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison clé en main dans un secteur paisible, bien desservi et en pleine croissance. Grâce à ses nombreuses améliorations, son entretien rigoureux et son environnement sécuritaire, elle conviendra parfaitement aux familles, aux premiers acheteurs ou à toute personne recherchant un milieu de vie pratique, confortable et sans tracas. Une visite vous convaincra.

FACILE À VISITER - DATES FLEXIBLES

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2003

1,346 SF

PVC

Brick

Asphalt shingles

Powder room : RC

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Bordered by hedges

Asphalt

Driveway : 2

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 10'11" X 8'8" Ceramic
Hall 1st level/Ground floor 6'3" X 4' Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 8'1" X 8'11" Parquetry
Powder room 1st level/Ground floor 5'3" X 10'8" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12' X 15'11" Parquetry
Primary bedroom 2nd level 14'1" X 13'1" Parquetry
Bedroom 2nd level 10'10" X 12'5" Parquetry
Bathroom 2nd level 9' X 9'4" Ceramic
Bedroom Basement 1 15'5" X 17'4" Laminate floor
Family room Basement 1 15'3" X 15'7" Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity , Natural gas

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, hotte de cuisine,thermopompe centrale,réservoir à eau chaude

Effets personnels du propriétaire, Lave-vaisselle (Negociable)

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Annual Expenses
AHMED SALHI INC.
Residential Real Estate Broker
SAMY JAD FAKHOURY
Real Estate Broker
MARIE-STELLA AUDET
Residential and Commercial Real Estate Broker

MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

Financial details

Assessment (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Annual Expenses
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